Służebność drogi koniecznej – gdy nieruchomość nie ma odpowiedniego dojazdu
Właściciel nieruchomości, która nie ma dostępu do drogi publicznej może wnioskować o służebność drogi koniecznej. Celem takiej służebności jest zazwyczaj zapewnienie odpowiedniego dojazdu do posesji. Droga konieczna może także przybrać inną formę, np. prawa przechodu.
Zamiana dożywocia na rentę – gdy wspólne zamieszkanie nie jest już możliwe
Po zawarciu umowy dożywocia nabywca nieruchomości ma obowiązek opieki nad zbywcą. Sytuacje w rodzinie jednak niekiedy tak się komplikują, że dalsze wspólne zamieszkiwanie nie jest możliwe. Sposobem na rozwiązanie problemu mogłaby być zamiana dożywocia na rentę.
„Czyszczenie księgi wieczystej”… czyli jak wykreślić hipotekę z księgi wieczystej
Ustanowienie hipoteki jest świetnym instrumentem zabezpieczającym wierzyciela do czasu dokonania przez dłużnika spłaty zaciągniętych zobowiązań. Jakie kroki powinien podjąć właściciel nieruchomości po uregulowaniu wszelkich należności przez dłużnika?
Postępowanie egzekucyjne z nieruchomości stanowiącej ustawową wspólność małżeńską
Niekiedy jedynym majątkiem dłużnika jest nieruchomość, stanowiąca wspólność małżeńską. Przepisy umożliwiają wtedy jedynie wszczęcie egzekucji z takiej nieruchomości. Czynności egzekucyjne są możliwe dopiero po uzyskaniu klauzuli wykonalności na drugiego z małżonków.
Budowa na cudzym gruncie – roszczenia przysługujące budującemu [cz.1]
Czy w dzisiejszych czasach, w związku ze wzrostem świadomości prawnej ludzi, jest możliwe wybudowanie czegokolwiek na nie swojej nieruchomości? Wydaje się to niemożliwe, ale jednak – wbrew pozorom – jest to dość powszechny problem.
Sprzedaż nieruchomości – Jak minimalizować ryzyka i zagrożenia z tym związane?
Planujesz sprzedać nieruchomość? Jeżeli nie masz w tym dużego doświadczenia możesz być nieświadomy tego z jakim ryzykiem może wiązać się taka transakcja. Przygotowaliśmy kilka bezcennych rad, które pozwolą uniknąć Ci wielkiej pomyłki i zaoszczędzić sporo nerwów.
Co zrobić gdy strona uchyla się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości?
Warto pamiętać o tym, że przedwstępna umowa sprzedaży nieruchomości, zawarta w formie aktu notarialnego, umożliwia zabezpieczenia powstałego wskutek zawarcia umowy roszczenia o zawarcie umowy przyrzeczonej poprzez wpis stosownego ostrzeżenia w księdze wieczystej nieruchomości.