Nadzwyczajna zmiana stosunków – 357 (1) k.c. – szczególny przepis na nieprzewidywalne czasy
Nieoczekiwane sytuacje są nadal możliwe. Epidemie, powodzie, pożary – zdarzenia nadzwyczajne mogą spowodować, że obowiązki wynikające z zawartych umów są trudne do wykonania. Nadzwyczajna zmiana stosunków może uzasadnić sądową modyfikację stosunku obligacyjnego.
Służebność drogi koniecznej – gdy nieruchomość nie ma odpowiedniego dojazdu
Właściciel nieruchomości, która nie ma dostępu do drogi publicznej może wnioskować o służebność drogi koniecznej. Celem takiej służebności jest zazwyczaj zapewnienie odpowiedniego dojazdu do posesji. Droga konieczna może także przybrać inną formę, np. prawa przechodu.
Zamiana dożywocia na rentę – gdy wspólne zamieszkanie nie jest już możliwe
Po zawarciu umowy dożywocia nabywca nieruchomości ma obowiązek opieki nad zbywcą. Sytuacje w rodzinie jednak niekiedy tak się komplikują, że dalsze wspólne zamieszkiwanie nie jest możliwe. Sposobem na rozwiązanie problemu mogłaby być zamiana dożywocia na rentę.
Postanowienia niedozwolone w umowach bankowych – szansa konsumenta w nierównej walce
Zawierając umowę z bankiem godzimy się na warunki, narzucone we wzorcu. W umowach bankowych kryją się niekiedy postanowienia niedozwolone. Obecnie prawo daje konsumentowi narzędzia, aby nawet po zawarciu niekorzystnej umowy, walczyć o przywrócenie równowagi.
Orzeczenia w sprawach o podział majątku – postanowienie wstępne i częściowe
Orzeczeniem kończącym postępowanie w sprawie o podział majątku jest postanowienie, w którym sąd ustala skład majątku, jego wartość oraz sposób podziału majątku. Jakie inne postanowienia merytoryczne może wydać sąd w trakcie sprawy z wniosku o podział majątku?
Umowa najmu lokalu mieszkalnego – co musi się w niej koniecznie znaleźć?
Najem mieszkania to niemalże coś tak oczywistego jak zakupy spożywcze. W jednym i drugim przypadku dochodzi do zawarcia pomiędzy stronami umowy, tyle że skutki niewłaściwego zabezpieczenia interesów będą diametralnie inne. Na co zwrócić szczególną uwagę przy zawieraniu umowy najmu?
„Czyszczenie księgi wieczystej”… czyli jak wykreślić hipotekę z księgi wieczystej
Ustanowienie hipoteki jest świetnym instrumentem zabezpieczającym wierzyciela do czasu dokonania przez dłużnika spłaty zaciągniętych zobowiązań. Jakie kroki powinien podjąć właściciel nieruchomości po uregulowaniu wszelkich należności przez dłużnika?
Czym jest krzywda i kiedy można żądać zadośćuczynienia z tytułu szkody niemajątkowej
Odszkodowanie należy się jako rekompensata z tytułu poniesionej przez osobę poszkodowaną szkody materialnej. A jakie uprawnienia przysługują w razie wystąpienia szkody niemajątkowej? W jakich sytuacjach pokrzywdzony może żądać zadośćuczynienia?
Jakie zmiany przynosi nowelizacja Kodeksu Spółek Handlowych w 2019?
Nowości, zmiany, aktualizacje… 1 marca 2019 r. weszło w życie część przepisów tzw. pakietu MŚP. Część z przepisów obowiązuje już od 1 stycznia 2019r. Jakie zmiany przynosi przedsiębiorcom nowelizacja Kodeksu Spółek Handlowych i Kodeksu Cywilnego?
Rozdzielność majątkowa – kiedy i dlaczego ustanowienie rozdzielności jest tak ważne
Zasadą jest, że w małżeństwie istnieje ustrój wspólności majątkowej, który obowiązuje z mocy prawa od zawarcia związku małżeńskiego. Jednak małżonkowie mogą w odrębny sposób uregulować panujące pomiędzy nimi stosunki majątkowe. Kiedy i dlaczego ustanowienie rozdzielności jest tak ważne?