Tag: umowa

  Wspólna odpowiedzialność pracowników za powierzone mienie to sposób na lekkomyślność lub brak uczciwości pracowników. Każdy pracodawca powinien sobie zasłużyć na lojalność i uczciwość jego pracowników. Dobrze jednak zabezpieczyć się przed ich brakiem, także prawnie

  Zasadą jest, że umów należy dotrzymywać. Zdarzają się jednak sytuacje nieprzewidziane, które niweczą nasze plany i założenia. Jeżeli świadczenie stało się niemożliwe – a strona zobowiązana do wykonania świadczenia nie ponosi za to winy –  zobowiązanie wygasa.

  Nieoczekiwane sytuacje są nadal możliwe. Epidemie, powodzie, pożary – zdarzenia nadzwyczajne mogą spowodować, że obowiązki wynikające z zawartych umów są trudne do wykonania. Nadzwyczajna zmiana stosunków może uzasadnić sądową modyfikację stosunku obligacyjnego.

  Po zawarciu umowy dożywocia nabywca nieruchomości ma obowiązek opieki nad zbywcą. Sytuacje w rodzinie jednak niekiedy tak się komplikują, że dalsze wspólne zamieszkiwanie nie jest możliwe. Sposobem na rozwiązanie problemu mogłaby być zamiana dożywocia na rentę.

  Planujesz sprzedać nieruchomość? Jeżeli nie masz w tym dużego doświadczenia możesz być nieświadomy tego z jakim ryzykiem może wiązać się taka transakcja. Przygotowaliśmy kilka bezcennych rad, które pozwolą uniknąć Ci wielkiej pomyłki i zaoszczędzić sporo nerwów.

  Warto pamiętać o tym, że przedwstępna umowa sprzedaży nieruchomości, zawarta w formie aktu notarialnego, umożliwia zabezpieczenia powstałego wskutek zawarcia umowy roszczenia o zawarcie umowy przyrzeczonej poprzez wpis stosownego ostrzeżenia w księdze wieczystej nieruchomości.